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區權會怎麼開才有效？出席人數、委託書、流會再開一次搞懂
區權會怎麼開才有效？出席人數、委託書、流會再開一次搞懂

每年社區最重要的一場會議，就是「區權會」。它決定管理費要不要調、大樓要不要拉皮、防水工程要不要發包、管委會由誰組成。但實務上最常發生的狀況是：會議開完了、決議也做了，事後卻有住戶主張「出席人數不足」、「委託書造假」、「會議決議無效」...等等，整個決議因此被推翻，導致工程停擺、款項卡住，社區還可能走上訴訟。

問題幾乎都出在同樣三件事：出席人數怎麼算、委託書怎麼收、流會後的重新開議怎麼開。

這篇文章依《公寓大廈管理條例》規定，把區權會從召集、報到、表決到會議紀錄的完整流程說清楚，並整理最容易踩雷的細節，讓你的社區決議站得住腳。

 
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大樓管理費到底怎麼算？一坪多少才合理，管委會可以自己漲價嗎？
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管委會成立要幾戶？成立條件、流程、主委資格與任期一次看懂
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這篇會介紹新大樓、舊公寓兩種情況，從成立條件、實際流程、要準備哪些文件，一路講到主委資格、委員資格不符怎麼處理、任期能連任幾次。如果你正在籌備，建議照著順序看一遍再動手。
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